S-Account Mietkautionsverwaltung
Als Wohnungsunternehmen bzw. Verwaltungsgesellschaft sind Sie verpflichtet, Kautionsleistungen Ihrer Mieter getrennt vom eigenen Vermögen anzulegen. Bei mehreren Objekten entstehen Ihnen dabei erhebliche Verwaltungskosten. Mit S-Account Ihrer Sparkasse erledigen Sie die gesamte Kautionsbearbeitung effizient online und nach den Vorgaben des BGB. Zusätzlich sparen Sie bares Geld.
- Sichere SSL-Verschlüsselung für alle Zahlungsvorgänge
- Elektronischer Datenaustausch
- Standardisierte Schnittstellen zur Abrechnungs- und Buchhaltungssoftware
- Kautionen sind durch das Sicherungssystem der Sparkassen-Finanzgruppe abgesichert
- Bereits ab 100 Kautionen möglich
Erklärfilm: S-Account
Mit S-Account erledigen Sie die gesamte Kautionsbearbeitung effizient online.
Leistungen der S-Account Mietkautionsverwaltung
Das Modul MIETKAUTION ist eine webbasierte, mandantenfähige Mietkautionsverwaltung. Mittels virtueller Konten werden auf Basis eines Treuhandsammelkontos die Mietkautionen rechtssicher verwaltet.
Die Mietkautionsverwaltung bietet eine nahezu vollständige Automatisierung aller notwendigen Prozesse der Mietkautionsverwaltung. Dem Anwender werden stets tagesaktuelle Daten und Informationen bereitgestellt, und er erhält Hinweise auf alle auszuführenden Aktionen.
Funktionen der S-Account Mietkautionsverwaltung
- Verwaltung von Kautionskonten
- Überwachung des Geldflusses
- Zins- und Steuerberechnung sowie -buchung
- Erstellung von Steuerbescheinigungen
- Rückzahlung von Kautionen
- Umfangreiche Auswertungsmöglichkeiten
- Unterstützung der Kommunikation zum Mieter
- Detaillierte Protokollierung von allen Vorgängen
- Verwaltung von Berechtigungen und Historiendaten
Anwendung aufrufen
Echtsystem
Starten Sie hier die S-Account Mietkautionsverwaltung (Sie verfügen bereits über Anmeldedaten)
TestversionStarten Sie hier die S-Account-Testanwendung (Sie sind Kunde und verfügen bereits über Anmeldedaten):
Die elektronischen Tagesauszüge und Zahlungsverkehrsdateien werden automatisch verarbeitet. Die S-Account Mietkatuionsverwaltung übernimmt alle relevanten Personen- und Objektdaten aus der hausintern eingesetzten ERP-/Verwaltungssoftware auf Wunsch automatisch und eröffnet parallel ein dazugehöriges virtuelles Konto. Nach dem erfolgten Überweisungseingang des Kautionsbetrages wird die Buchung automatisch dem virtuellen Konto des Inhabers zugeordnet.
Zugleich wird der Kundenbetreuer über den Zahlungseingang informiert.