Vermietetes Einfamilienhaus in beliebter Lage!

Objektdetails

Objektmerkmale

Stadt: Elsdorf
Wohnfläche: 125 m2
Grundstücksfläche: 381 m2
Heizung: Zentralheizung
Summe aller Flächen: 125 m2
Vermietbare Fläche: 125 m2
Baujahr: 2003
Objektnr.: 59022
Kaufpreis
279.000 EUR
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
Nebenkosten
153 EUR

Beschreibung

Willkommen in Neu-Etzweiler. – freistehendes Einfamilienhaus.

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Fertighaus wurde im Jahr 2003 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet.

Sie betreten das Einfamilienhaus über einen großzügigen Flur mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC mit Fenster. Von dort aus gelangen Sie entweder in die freundliche und helle Küche oder direkt in das moderne, großzügige Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich die herrliche Terrasse mit dem Blick in Ihren grünen Garten.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie neben dem großzügigen Badezimmer auch drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können.

Der Keller beherbergt neben diversen Abstellräumen auch eine Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer.

Die Garage rundet dieses Angebot optimal ab!

Die Monatsmiete beträgt 1054 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.
Baujahr: 2003
Gasheizung
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Bilder
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Lage
Die Stadt Elsdorf liegt im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises ca. 30 km Luftlinie vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 21.200 Einwohnern schafft Elsdorf laut Bevölkerungsentwicklung die Schwelle zu den Mittelstädten.

Die zahlreichen Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A61 ist direkt und schnell erreicht.

Ruhig gelegen verfügt Elsdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Grundschulen sowie einigen weiterführenden Schulen über eine gute Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben den zahlreichen Sportstätten lockt ein abwechslungsreiches, lokales Veranstaltungsangebot. Ein besonderes Highlight ist die Musikschule La Musica.

Durch das blühende Vereinsleben und die ruhige Lage steht Elsdorf für Wohnen mit hohem Sympathiewert.
* Die Angaben stellen einen Vorschlag dar und sind kein verbindliches Vertragsangebot. Für die Berechnung der Rate wurden folgende Annahmen zu Grunde gelegt: Angemessener Eigenkapital-Einsatz, Sollzinsbindung 10 Jahre, Tilgungssatz 1%, effektiver Jahreszins % p.a.
Der Effektive Jahreszins bezieht sich auf Darlehen, die sich bei angemessenem Eigenkapital-Einsatz innerhalb von 85% des noch zu ermittelnden Beleihungswertes befinden. Der Zinssatz ist freibleibend und gültig für die Online-Baufinanzierung der Kreissparkasse Köln ohne Beratung mit erstrangiger Sicherstellung.