Große Lagerfläche in bevorzugter Lage zur Miete.

Objektdetails

Objektmerkmale

Stadt: Overath
Summe aller Flächen: 3.500 m2
Vermietbare Fläche: 3.500 m2
Summe aller Gewerbeflächen: 3.500 m2
Lagerfläche: 3.500 m2
Objektnr.: 58079
Mietpreis
10.500 EUR
keine zusätzliche Mietercourtage

Beschreibung

Das hier angebotene Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für die Lagerung verschiedener Güter. Durch Größe und Zuschnitt präsentiert sich das Grundstück zudem flexibel nutzbar.

Durch die eigene Ein- und Ausfahrt verfügt das Grundstück zudem über hervorragende Anlieferungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Grundstück durch sehr gute Werbemöglichkeiten zu der angrenzenden Hauptverkehrsstraße.

Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Bilder
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Lage
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A4. Durch die Anbindung an die Autobahn A4 ist das Grundstück gut aus Köln und Olpe zu erreichen.
* Die Angaben stellen einen Vorschlag dar und sind kein verbindliches Vertragsangebot. Für die Berechnung der Rate wurden folgende Annahmen zu Grunde gelegt: Angemessener Eigenkapital-Einsatz, Sollzinsbindung 10 Jahre, Tilgungssatz 1%, effektiver Jahreszins % p.a.
Der Effektive Jahreszins bezieht sich auf Darlehen, die sich bei angemessenem Eigenkapital-Einsatz innerhalb von 85% des noch zu ermittelnden Beleihungswertes befinden. Der Zinssatz ist freibleibend und gültig für die Online-Baufinanzierung der Kreissparkasse Köln ohne Beratung mit erstrangiger Sicherstellung.