Baugrundstück in Windeck

Objektdetails

Objektmerkmale

Stadt: Windeck
Grundstücksfläche: 748 m2
Objektnr.: 55163
Kaufpreis
33.000 EUR
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

Wer die Ruhe vom Alltag sucht und ländlich wohnen möchte, ist hier am richtigen Platz.
Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit ansprechenden, freistehenden Einfamilienhäusern, freut sich dieses schöne Grundstück auf Sie als neue Bauherren. Das teil erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend von Windeck-Opperzau. Mit einer Größe von ca. 748 m² bietet das Sonnengrundstück mit einem nahezu rechteckigen Zuschnitt, einer Breite von ca. 27 m und einer Tiefe von ca. 30 m ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan der Verbandsgemeinde Windeck. Individuelle Bebauungswünsche sollten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt abgestimmt werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem verlässlichen Baupartner. Die KSK-Immobilien GmbH verfügt über einen leistungsstarken und sicheren Kooperationspartner aus dem Bereich Massivbauweise - von der Planung bis zum schlüsselfertigen Objekt, mit garantierten Festpreisen.
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Bilder
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Lage
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.
* Die Angaben stellen einen Vorschlag dar und sind kein verbindliches Vertragsangebot. Für die Berechnung der Rate wurden folgende Annahmen zu Grunde gelegt: Angemessener Eigenkapital-Einsatz, Sollzinsbindung 10 Jahre, Tilgungssatz 1%, effektiver Jahreszins % p.a.
Der Effektive Jahreszins bezieht sich auf Darlehen, die sich bei angemessenem Eigenkapital-Einsatz innerhalb von 85% des noch zu ermittelnden Beleihungswertes befinden. Der Zinssatz ist freibleibend und gültig für die Online-Baufinanzierung der Kreissparkasse Köln ohne Beratung mit erstrangiger Sicherstellung.