Attraktive Wohnung in Ruhiglage.

Objektdetails

Objektmerkmale

Stadt: Wipperfürth
Wohnfläche: 68 m2
Heizung: Etagenheizung
Baujahr: 1959
Objektnr.: 59991
Kaufpreis
117.000 EUR
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses in Ruhiglage (Sackgassenlage) von Wipperfürth.
Die Wohnung ist bis auf den Flur, das Bad und die Küche mit Laminat ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, der mit einer Glasüberdachung geschützt ist.
Das Tageslicht-Badezimmer ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Zu der Wohnung gehört neben dem Kellerraum im Erdgeschoss noch ein weiteres externes Zimmer, das als weitere Nutzfläche dient. Das externe Zimmer ist mit Wasser sowie einer Elektroheizung ausgestattet.
Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.

Haben wir ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich diese außergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren.
Baujahr: 1959
Gasheizung
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Bilder
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Lage
Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.

Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.
* Die Angaben stellen einen Vorschlag dar und sind kein verbindliches Vertragsangebot. Für die Berechnung der Rate wurden folgende Annahmen zu Grunde gelegt: Angemessener Eigenkapital-Einsatz, Sollzinsbindung 10 Jahre, Tilgungssatz 1%, effektiver Jahreszins % p.a.
Der Effektive Jahreszins bezieht sich auf Darlehen, die sich bei angemessenem Eigenkapital-Einsatz innerhalb von 85% des noch zu ermittelnden Beleihungswertes befinden. Der Zinssatz ist freibleibend und gültig für die Online-Baufinanzierung der Kreissparkasse Köln ohne Beratung mit erstrangiger Sicherstellung.