Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Termine in 2025
Regionale Immobilienmessen und Veranstaltungen
Die Immobilienberater von KSK-Immobilien sind 2025 auf Immobilienmessen und Veranstaltungen in der Region. Sie zeigen Angebote aus Köln, dem Rhein-Sieg-Kreis, dem Rhein-Erft-Kreis, dem Rheinisch-Bergischen Kreis und dem Oberbergischen Kreis. Sie beraten Interessenten und Eigentümer zu Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
Auch in Zukunft besuchen unsere Experten Messen und Veranstaltungen zu Bauen, Wohnen und Immobilien. Sie sind Ansprechpartner für Interessenten auf regionalen Messen. Außerdem nehmen sie an großen Fachmessen wie der EXPO REAL in München teil.
Wir nehmen an folgenden Veranstaltungen teil:
| 07. – 08. Mai 2025 | Polis Convention: Areal Böhler, Düsseldorf Die Messe für Stadt- und Projektentwicklung |
| 12. - 13. Mai 2025 | REGIONALE-Kongress auf dem Zanders-Gelände in Bergisch Gladbach |
| 27. - 28. September 2025 | Bergische Bautage, Konrad-Adenauer-Platz, Bergisch Gladbach |
Aktuelles
Jahresrückblick 2024: Aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt
Nach den zwei turbulenten Jahren mit Krisen, Zinswende und Nachfrageeinbruch blickt die Immobilienbranche in 2024 auf ein vergleichsweise stabileres (Immobilien-) Jahr zurück. Geprägt wurde 2024 durch eine Rückkehr der Nachfrage, was zu einer deutlichen Marktbelebung geführt hat.
Vorsicht vor Fake-Immobilieninseraten: So schützen Sie sich vor Betrug
Der Traum von der perfekten Immobilie wird immer häufiger durch unseriöse Angebote getrübt. Fake-Inserate, die gezielt auf Online-Plattformen geschaltet werden, sorgen für Unsicherheit bei Immobilieninteressierten. Die Verbraucherzentrale warnt: Betrüger:innen nutzen zunehmend kreative und professionelle Methoden, um Suchende zu täuschen. Doch woran erkennt man solche Fälschungen, und wie kann man sich effektiv schützen?
Kosten für energetische Sanierungen: Immobilienbesitzer:innen investieren durchschnittlich 37.000 Euro
Die Bedeutung energetischer Sanierungen nimmt stetig zu – sowohl aus ökologischen als auch aus finanziellen Gründen. Angesichts steigender Energiepreise und der Notwendigkeit, den CO₂-Ausstoß zu senken, spielt die energetische Optimierung von Gebäuden eine entscheidende Rolle. Vor allem Bestandsimmobilien verfügen oft über ein hohes Einsparpotenzial. Laut einer Studie von Immowelt werden die Kosten für energetische Sanierungen mit rund 37.000 Euro angegeben, wobei sich die Höhe der Investition je nach Art und Umfang der Maßnahmen stark unterscheiden kann. Rund 55 Prozent der Eigentümer:innen haben dabei staatliche Fördermittel in Anspruch genommen.
Neubauprojekte
Düsseldorfer Str. 1, Erkrath
Einzigartiges Neubauprojekt in Erkrath: Kröner Park
Das Kröner Park-Ensemble ist ein exklusives Neubauprojekt in Erkrath und besticht durch zeitlos moderne Häuser und einem denkmalgeschützten, privaten Landschaftspark. 49 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen auf ca. 64 m² bis ca. 136 m² bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die innovative, energieeffiziente Bauweise und die großzügigen Balkone in Südausrichtung sind nur einige Vorzüge, dieser besonderen architektonischen Komposition.
Junkersbusch 5a, Siegburg
Heimatglück Siegburg
In idyllischer Lage entsteht im Siegburger Stadtteil Stallberg das moderne Neubauprojekt „Heimatglück“. Es umfasst insgesamt acht Doppelhaushälften, die Familien oder Paaren mit Kinderwunsch viel Raum bieten. Auf Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m² erwarten Sie auf drei Etagen flexible Grundrisse und moderne Wohnungsausstattungen.
Köln
Exklusives Wohnen im Dichterviertel von Alt-Weiden
Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt leben? Dann sind Sie hier genau richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Hölderlinstraße. Die Größe der Ein- bis Vierzimmerwohnungen variiert von ca. 27 m² bis ca. 139 m². Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl.
Hier sehen Sie nur ein kleine Auswahl über unsere aktuellen Neubauprojekte. Weitere Projekte und Informationen finden Sie bei der KSK-Immobilien GmbH.
Referenzen: abgeschlossene Projekte der KSK-Immobilien
KSK-Immobilien hilft seit 1995 Bauträgern und Projektentwicklern aus der Region Köln und darüber hinaus. Wir beraten sie professionell bei der Planung, dem Bau und dem Verkauf von modernen, praktischen Wohnungen. Unsere bisherigen Projekte zeigen unsere Kompetenz. Sehen Sie sich unsere Referenzen an und bilden Sie sich Ihre eigene Meinung.
Kerpen
HAUPTsache Horrem
Dieses Bauvorhaben bietet ein gut angebundenes, energieeffizientes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Es handelt sich hierbei um die Kernsanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses auf Neubaustandard. Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten fertiggestellt und umfasst 13 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 102 m². Das Projekt befindet sich bereits in der Bauphase und wird kurzfristig bezugsfähig – hier müssen Sie nicht lange auf den Einzug in Ihr neues Zuhause warten!
Euskirchen
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Das Mehrfamilienhaus terraStotzheim bietet mit seinen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen attraktiven und hochwertigen Wohnraum für Menschen in individuell unterschiedlichen Lebenssituationen. Die Größe der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen variiert von ca. 52,36 m² bis ca. 104,04 m². Hier fühlen sich sowohl Singles und Senioren wohl, als auch Paare ohne Kinder und Familien mit Kindern. Für jeden ist die passende Wohnung dabei! Dies macht eine sachwertgesicherte Investition in diese Immobilie besonders attraktiv.
Neunkirchen-Seelscheid
Familienglück im Eigenheim
In Neunkirchen-Seelscheid, Ortsteil Hochhausen, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt acht Doppelhaushälften und einem freistehenden Einfamilienhaus. In langlebiger Massivbauweise errichtet, sind die Häuser mit Wohnflächen von ca. 125 m² bis ca. 151 m² ideal geeignet für Familien. Egal ob im Haus oder im großzügigen Garten: Hier haben Ihre Kinder ausreichend Platz, um mit Freunden zu spielen und sich auszutoben. Auf Grundstücksflächen von ca. 300 m² bis ca. 706 m² ist zudem noch eine einladende Terrasse vorhanden, auf der Sie nicht nur im Sommer schöne Grillabende verbringen können.
Köln
Wohntraum in Worringen im KfW-55-Standard!
Im Kölner Stadtteil Worringen entstehen vier Reihenhäuser im KfW-55-Standard in langlebiger Massivbauweise. In Worringen wohnen Sie gleichzeitig ruhig und sind verkehrstechnisch ideal angebunden – die Zentren von Köln und Dormagen sind schnell erreicht, aber auch das schöne Rheinufer ist nicht weit entfernt. Die Reihenhäuser sind das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim sind und eine praktische Anbindung schätzen. Die Häuser verfügen jeweils über drei Vollgeschosse. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer.
Bergisch-Gladbach
Quartier Kippekausen - Mein Zuhause in Bergisch Gladbach
Das Neubauprojekt Quartier Kippekausen in Bergisch Gladbach-Refrath verfügt über moderne Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss verteilen, haben 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 61 bis ca. 141 m².
Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon oder eine eigene Dachterrasse. Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Bestandswohnungen werden im Rahmen der Kernsanierung mit neuen Fenstern und einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen – damit sind sie sehr energiesparend.
Rösrath
Grüne.Heimat. – Wurzeln schlagen im Tannenweg.
Ideal angebunden, naturnah und nachhaltig – so wohnen Sie in diesem Bauvorhaben, welches im schönen Rösrath in langlebiger Massivbauweise entsteht. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden im KfW 55-Standard errichtet und umfassen jeweils sieben moderne Eigentumswohnungen. Alle Wohneinheiten verfügen über zwei oder drei Zimmer, welche sich auf Wohnflächen von ca. 59 bis 97 m² verteilen.
Huhnsgasse 7, Köln
KÖLN Stadtwohnung: Willkommen im Mauritiussteinviertel
In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele der hellen, gut geschnittenen Wohnungen verfügen über Balkone – teilweise nach außen und teilweise zum Innenhof hin ausgerichtet.
Pulheim
Amselquartier - Wohnen im Herzen von Pulheim
Im Herzen von Pulheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Eigentumswohnanlage „Amselquartier“ umfasst drei Häuser mit jeweils zwölf Wohnungen. Dabei wurde besonderer Wert auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept gelegt und die Gebäude aus diesem Grund als KfW-Energieeffizienzhäuser 55 EE in monolithischer Massivbauweise errichtet. Während das Neubauprojekt außen mit einer modernen Architektur und einer verputzten und mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik versehenen Fassade besticht, begeistern innen helle und großzügig gestaltete Räume. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m².
Allgemein
Marktbericht 2025
Der neue „Marktbericht 2025“ der KSK-Immobilien ist erschienen, welcher dieses Jahr bereits zum vierzehnten Mal von der hauseigenen Research-Abteilung erstellt wurde. Dem umfangreichen Zahlen- und Datenwerk rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn ist zu entnehmen, dass sich der Markt im vergangenen Jahr erholt hat und Ende 2024 in Teilmärkten sogar wieder Preissteigerungen stattgefunden haben.
Sie möchten mehr Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt im Rheinland? Dann laden Sie den Marktbericht 2025 von KSK-Immobilien kostenfrei herunter.
Werden Sie Tippgeber und erhalten Sie eine Belohnung!
Haben Sie schon einmal mit KSK-Immobilien eine Immobilie verkauft oder Ihr Wunschhaus gefunden? Kennen Sie Leute, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen wollen? Dann empfehlen Sie KSK-Immobilien weiter! Wenn Ihre Empfehlung zu einem erfolgreichen Verkauf führt, bekommen Sie 250 Euro.
Sichern Sie sich eine Prämie
Sie vermitteln einen neuen Interessenten für Immobilien an KSK-Immobilien. Dazu nutzen Sie unsere Empfehlungskarte, die Sie kostenlos in unseren Büros finden.
Wir brauchen Ihre Daten und die des Eigentümers, jeweils mit Unterschrift. Sie geben die Karte in einer Filiale der Kreissparkasse Köln oder bei KSK-Immobilien ab. Sie können sie auch im Umschlag an KSK-Immobilie GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln schicken.
Alternativ senden Sie ein Foto oder einen Scan der Karte an info@ksk-immobilien.de. Wichtig: Der Eigentümer muss der Weitergabe seiner Daten zustimmen. Bei erfolgreicher Vermittlung durch Ihren Tipp erhalten Sie eine Prämie.
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